Estimation théorique
La Vieille Lyre,27330 La Vieille Lyre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Vieille Lyre,27330-La Vieille Lyre indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-24 | 19 | RTE DE LA FERRIERE | 4 | 87 | 500 | 162500€ | 1868€ |
2021-12-11 | 19 | RTE DE LA FERRIERE | 4 | 87 | 500 | 164850€ | 1895€ |
2020-02-01 | 2 | CHE DE LA CAVEE | 3 | 104 | 6783 | 107000€ | 1029€ |
2020-09-11 | 4 | CHE DE LA CAVEE | 8 | 214 | 14093 | 430500€ | 2012€ |
2021-09-30 | 11 | RTE DE LA FERRIERE | 8 | 304 | 5720 | 525000€ | 1727€ |
2019-08-31 | 3 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 295 | 500 | 415000€ | 1407€ |
2021-05-07 | 7 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 129 | 4412 | 345000€ | 2674€ |
2020-03-26 | 232 | TRISAY | 3 | 97 | 717 | 331000€ | 3412€ |
2021-12-30 | 1 | RTE DE LA FERRIERE SUR RISLE | 1 | 77 | 939 | 43500€ | 565€ |
2023-06-07 | 1 | RTE DE LA FERRIERE SUR RISLE | 1 | 77 | 500 | 240000€ | 3117€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA NOE | 4 | 117 | 1225 | 220600€ | 1885€ |
2019-12-20 | 1 | RTE DE BERNAY | 5 | 160 | 500 | 176000€ | 1100€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DE LA TABLE REMY | 3 | 55 | 785 | 30000€ | 545€ |
2020-10-10 | 1 | RUE DE LA TABLE REMY | 4 | 85 | 500 | 142000€ | 1671€ |
2019-10-23 | 4 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 245 | 12379 | 369000€ | 1506€ |
2020-04-17 | 3 | RTE DE BERNAY | 2 | 72 | 894 | 147000€ | 2042€ |
2019-05-10 | 12 | LES HAUTES TERRES | 3 | 70 | 1103 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-17 | 9 | LES HAUTES TERRES | 5 | 85 | 1100 | 95000€ | 1118€ |
2022-09-10 | 16 | LES HAUTES TERRES | 3 | 71 | 873 | 139000€ | 1958€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE LA MAISON MARAIS | 3 | 59 | 930 | 110000€ | 1864€ |
2022-09-26 | 21 | LES HAUTES TERRES | 4 | 82 | 975 | 122000€ | 1488€ |
2022-05-10 | 2 | LES HAUTES TERRES | 7 | 148 | 1030 | 70500€ | 476€ |
2022-03-11 | 15 | RUE DE LA FORET | 4 | 38 | 500 | 55000€ | 1447€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DE TRISAY | 6 | 200 | 1328 | 230000€ | 1150€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 214 | 465 | 415000€ | 1939€ |
2022-07-02 | 13 | RTE DE BERNAY | 3 | 72 | 500 | 160000€ | 2222€ |
2019-10-05 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 83 | 1245 | 132000€ | 1590€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 5401 | 249830€ | 1470€ |
2019-09-10 | 2 | RTE DE LA BARRE EN OUCHE | 1 | 32 | 580 | 72000€ | 2250€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DE LA MAISON MARAIS | 3 | 67 | 2940 | 134000€ | 2000€ |
2022-09-28 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 60 | 175 | 80000€ | 1333€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DE LA SEIGLETERIE | 6 | 129 | 6042 | 214500€ | 1663€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 106 | 828 | 110000€ | 1038€ |
2021-07-10 | 8 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 65 | 650 | 129000€ | 1985€ |
2022-02-09 | 14 | RUE ST PIERRE | 4 | 64 | 500 | 75000€ | 1172€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 116 | 500 | 176500€ | 1522€ |
2020-05-12 | 17 | RUE ST PIERRE | 2 | 70 | 612 | 72000€ | 1029€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 91 | 737 | 108000€ | 1187€ |
2020-08-07 | 12 | RTE DES GRANDS PRES | 7 | 180 | 500 | 202000€ | 1122€ |
2022-07-08 | 17 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 466 | 99000€ | 1238€ |
2021-04-01 | 9446 | CHE DU VILLAGE | 3 | 45 | 0 | 120000€ | 2667€ |
2022-08-04 | 0 | CHE DU MOULIN | 3 | 75 | 1500 | 310000€ | 4133€ |
2020-08-19 | 27 | RUE ST PIERRE | 5 | 65 | 617 | 80000€ | 1231€ |
2019-11-06 | 29 | RUE ST PIERRE | 4 | 100 | 500 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-03 | 16 | RUE D EVREUX | 4 | 59 | 800 | 44000€ | 746€ |
2022-10-21 | 16 | RUE D EVREUX | 4 | 59 | 800 | 120000€ | 2034€ |
2021-04-29 | 35 | RUE ST PIERRE | 9 | 230 | 1795 | 305000€ | 1326€ |
2022-01-20 | 5 | RUE D EVREUX | 3 | 99 | 2745 | 171000€ | 1727€ |
2020-08-20 | 20 | RUE DU DOUIS | 4 | 63 | 734 | 64000€ | 1016€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES LONGS CHAMPS | 8 | 90 | 17200 | 270000€ | 3000€ |
2021-07-16 | 3 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 56 | 938 | 90000€ | 1607€ |
2020-09-18 | 5 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 79 | 1098 | 152000€ | 1924€ |
2021-06-05 | 6 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 99 | 2050 | 185200€ | 1871€ |
2020-05-06 | 3 | RUE D EVREUX | 5 | 150 | 3415 | 190000€ | 1267€ |
2022-03-29 | 10 | RUE D EVREUX | 5 | 128 | 1018 | 195000€ | 1523€ |
2019-12-16 | 8 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 69 | 974 | 85000€ | 1232€ |
2020-12-22 | 9 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 5 | 103 | 1222 | 78500€ | 762€ |
2019-12-04 | 31 | LA NOE ALLAIN | 2 | 77 | 151 | 161500€ | 2097€ |
2022-09-07 | 31 | LA NOE ALLAIN | 5 | 120 | 151 | 283000€ | 2358€ |
2022-11-25 | 2 | RUE D EVREUX | 5 | 117 | 429 | 55000€ | 470€ |
2020-06-02 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 10 | 353 | 10155 | 441000€ | 1249€ |
2021-08-26 | 318 | CHE DE LA RONCE | 5 | 105 | 500 | 115000€ | 1095€ |
2021-12-24 | 10 | RUE D ALENCON | 3 | 72 | 125 | 45000€ | 625€ |
2019-10-16 | 12 | RUE D ALENCON | 5 | 91 | 532 | 140000€ | 1538€ |
2021-03-17 | 49 | MOULIN DE QUINCAMPOIX | 6 | 210 | 210 | 470000€ | 2238€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DE LA SERGENTERIE | 5 | 78 | 500 | 280000€ | 3590€ |
2019-12-13 | 18 | RUE D ALENCON | 3 | 50 | 155 | 27000€ | 540€ |
2023-03-09 | 7 | RUE D ALENCON | 3 | 82 | 515 | 45000€ | 549€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU PLATIN | 3 | 58 | 187 | 30000€ | 517€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU PLATIN | 5 | 151 | 1578 | 207200€ | 1372€ |
2023-06-02 | 20 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 3 | 72 | 0 | 75000€ | 1042€ |
2022-12-28 | 20 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 3 | 55 | 0 | 65000€ | 1182€ |
2023-02-13 | 30 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 4 | 100 | 378 | 130000€ | 1300€ |
2020-08-14 | 30 | RUE DES FRERES LOIZIEL | 4 | 100 | 378 | 61500€ | 615€ |
2021-10-13 | 18 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 8 | 192 | 493 | 275000€ | 1432€ |
2022-08-03 | 2 | CHE DES POMMIERS | 4 | 90 | 828 | 157000€ | 1744€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES FRERES LOIZIEL | 4 | 85 | 295 | 105000€ | 1235€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DERRIERE LE BOURG | 6 | 158 | 369 | 25000€ | 158€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DES VIEUX POIRES | 5 | 77 | 714 | 55000€ | 714€ |
2022-06-17 | 16 | LA GENTILLIERE | 5 | 122 | 935 | 170000€ | 1393€ |
2020-01-17 | 8 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 80 | 635 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-17 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 69 | 630 | 85100€ | 1233€ |
2021-04-23 | 25 | RUE D ALENCON | 7 | 136 | 262 | 32000€ | 235€ |
2020-06-13 | 3 | RUE DERRIERE LE BOURG | 2 | 60 | 468 | 153000€ | 2550€ |
2022-07-16 | 61 | LES COMMUNES | 5 | 122 | 2142 | 267000€ | 2189€ |
2022-07-28 | 516 | CHE DE LA RONCE | 4 | 96 | 591 | 93000€ | 969€ |
2021-10-07 | 513 | CHE DE LA RONCE | 2 | 95 | 555 | 335000€ | 3526€ |
2020-12-15 | 1 | RUE PIERRE LE BOULCH | 4 | 89 | 787 | 146500€ | 1646€ |
2020-03-14 | 4 | RLE CHEVALIER | 2 | 33 | 28 | 32500€ | 985€ |
2021-10-15 | 9 | PL DE L EGLISE | 7 | 127 | 583 | 62000€ | 488€ |
2021-03-26 | 11 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 73 | 508 | 95000€ | 1301€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DE LA HUNGERIE | 4 | 128 | 1765 | 356200€ | 2783€ |
2020-11-24 | 7 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 110 | 875 | 90000€ | 818€ |
2020-03-27 | 6 | RLE CHEVALIER | 3 | 50 | 225 | 102500€ | 2050€ |
2022-06-10 | 6 | RUE AUX TANNEURS | 4 | 107 | 755 | 137000€ | 1280€ |
2020-12-08 | 3 | RUE AUX TANNEURS | 2 | 56 | 230 | 80000€ | 1429€ |
2023-03-22 | 47 | LES COMMUNES | 5 | 160 | 123 | 252000€ | 1575€ |
2022-04-28 | 14 | RUE PIERRE LE BOULCH | 6 | 175 | 1237 | 117000€ | 669€ |
2022-07-13 | 33 | RUE D ALENCON | 3 | 80 | 425 | 110000€ | 1375€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 70 | 258 | 56300€ | 804€ |
2019-05-09 | 4 | RUE DES VIEUX POIRES | 5 | 75 | 852 | 125000€ | 1667€ |
2020-10-27 | 4 | RLE PUET | 4 | 60 | 363 | 75000€ | 1250€ |
2021-01-20 | 45 | RUBREMONT | 4 | 58 | 260 | 41000€ | 707€ |
2021-02-04 | 41 | RUE D ALENCON | 6 | 88 | 220 | 40000€ | 455€ |
2019-05-18 | 5 | RUE AUX TANNEURS | 0 | 21 | 612 | 69900€ | 3329€ |
2022-06-21 | 4030 | RTE D AUVERGNY | 4 | 89 | 363 | 110000€ | 1236€ |
2020-05-22 | 13 | RUE PIERRE LE BOULCH | 3 | 52 | 643 | 77000€ | 1481€ |
2020-06-06 | 41 | RUBREMONT | 4 | 97 | 500 | 130000€ | 1340€ |
2021-12-16 | 48 | LES COMMUNES | 3 | 90 | 1792 | 80000€ | 889€ |
2022-02-26 | 9 | RUE PIERRE LE BOULCH | 4 | 126 | 500 | 145000€ | 1151€ |
2020-12-01 | 42 | RUE D ALENCON | 4 | 92 | 90 | 71500€ | 777€ |
2021-05-25 | 7 | LA BOURGERAIE | 1 | 57 | 2486 | 92000€ | 1614€ |
2020-09-04 | 1 | IMP DE LA SALLE | 4 | 159 | 1090 | 195000€ | 1226€ |
2019-06-24 | 14 | PL EMILE BOURGEOIS | 5 | 90 | 383 | 103000€ | 1144€ |
2023-03-02 | 0 | RUE DE L UNION | 8 | 166 | 763 | 154000€ | 928€ |
2022-11-04 | 4022 | RTE D AUVERGNY | 4 | 89 | 399 | 110000€ | 1236€ |
2020-12-02 | 2 | RUE JACQUES BERMENT | 4 | 74 | 123 | 40000€ | 541€ |
2021-12-17 | 13 | PL EMILE BOURGEOIS | 3 | 57 | 79 | 60000€ | 1053€ |
2021-02-26 | 12 | RUE JACQUES BERMENT | 3 | 80 | 172 | 45000€ | 563€ |
2021-11-06 | 11 | PL EMILE BOURGEOIS | 8 | 95 | 442 | 79000€ | 832€ |
2021-05-25 | 9270 | LA BOURGERAIE | 2 | 80 | 637 | 382000€ | 4775€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 80 | 739 | 105000€ | 1313€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DES JARDINETS | 2 | 62 | 541 | 70300€ | 1134€ |
2022-07-08 | 65 | SOUILLARD - BOSC RENOULT | 5 | 100 | 2000 | 248000€ | 2480€ |
2022-12-10 | 35 | LA MARTINIERE | 2 | 73 | 640 | 160000€ | 2192€ |
2021-10-01 | 2 | RUE MICHEL BLANCHET | 4 | 137 | 1445 | 172000€ | 1255€ |
2021-01-19 | 4 | RUE MICHEL BLANCHET | 5 | 148 | 1865 | 145000€ | 980€ |
2019-11-26 | 52 | SOUILLARD - BOSC RENOULT | 4 | 124 | 1738 | 95000€ | 766€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L EGLISE ST GILLES | 4 | 91 | 500 | 65000€ | 714€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DE CLOS LESSELIN | 5 | 68 | 500 | 220000€ | 3235€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DE CLOS LESSELIN | 5 | 68 | 500 | 278000€ | 4088€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU MAUPAS | 2 | 45 | 4394 | 77500€ | 1722€ |
2019-07-20 | 12 | RUE DU CDT F DE HAUTECLOCQUE | 4 | 92 | 500 | 108000€ | 1174€ |
2021-08-03 | 12 | RUE MICHEL BLANCHET | 4 | 71 | 500 | 170000€ | 2394€ |
2022-10-21 | 39 | LA PINCONNIERE | 3 | 84 | 1030 | 178500€ | 2125€ |
2021-10-02 | 18 | RUE DU CDT F DE HAUTECLOCQUE | 4 | 74 | 500 | 90000€ | 1216€ |
2022-04-06 | 20 | RUE DU MAUPAS | 5 | 121 | 135 | 144900€ | 1198€ |
2021-10-12 | 13 | RUE MICHEL BLANCHET | 4 | 75 | 410 | 110000€ | 1467€ |
2023-01-14 | 6 | RUE DE L AMITIE | 5 | 108 | 880 | 165000€ | 1528€ |
2021-12-11 | 1 | LA BUTTE DE L EGLISE | 5 | 135 | 2775 | 250000€ | 1852€ |
2019-09-07 | 1 | RUE DE L AMITIE | 3 | 54 | 500 | 135000€ | 2500€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 500 | 142000€ | 1578€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 80 | 500 | 125000€ | 1563€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU MAUPAS | 3 | 100 | 500 | 45000€ | 450€ |
2022-04-23 | 6 | RTE DES 3 PONTS | 2 | 49 | 0 | 65000€ | 1327€ |
2023-03-04 | 8 | RUE DU MAUPAS | 5 | 97 | 500 | 120000€ | 1237€ |
2019-10-11 | 9002 | LA BUTTE DE L EGLISE | 4 | 78 | 500 | 120000€ | 1538€ |
2023-01-17 | 8 | RTE DE RUGLES | 3 | 63 | 11636 | 120000€ | 1905€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DU RECULET | 6 | 218 | 500 | 264200€ | 1212€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DU RECULET | 4 | 104 | 521 | 140000€ | 1346€ |